"ميفك ريت" يحقق أرباحاً تشغيلية بقيمة 52.7 مليون ريال بنهاية عا

  • "ميفك ريت" يحقق أرباحاً تشغيلية بقيمة 52.7 مليون ريال بنهاية عام 2019 .. وصافي الربح 28 مليون ريال

    ارتفعت أرباح صندوق "ميفك ريت" إلى 28 مليون ريال (0.38 ريال/ للوحدة) بنهاية عام 2019، بنسبة 33 % قياساً بأرباح قدرها 21.1 مليون ريال عن الفترة المماثلة من العام السابق.

     

    فيما بلغ الدخل من العمليات التشغيلية 52.7 مليون ريال خلال عام 2019، مرتفعا عن نفس الفترة من العام السابق التي كانت تبلغ آنذاك 12.1 مليون ريال.

    ملخص النتائج المالية (مليون )

     
    البند 2018 2019 التغير‬ إيرادات الإيجار 23.53 95.75 306.9 % الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) 12.07 52.73 336.8 % صافي الدخل 21.07 27.98 32.8 % عدد الوحدات 73.28 73.28 - ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) 0.16 0.72 336.8 % ربح الوحدة (ريال) 0.29 0.38 32.8 %

     

     سبب ارتفاع الأرباح خلال الفترة الحالية مقارنة مع الفترة المماثلة من العام السابق يعود بشكل رئيسي إلى  ارتفاع إيرادات الإيجارات ليصل 95.8 مليون ريال مقارنة بـ 23.5 للعام السابق. 

    المقارنة المرحلية (مليون)

    المماثلالسابق
    البند النصف الثاني 2018 النصف الثاني 2019 التغير‬ إيرادات الإيجار - 52.09 - الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) - 29.78 - صافي الدخل - 19.36 - عدد الوحدات - 73.28 - ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) - 0.41 - ربح الوحدة (ريال) - 0.26 -

     

    أما عن النتائج المرحلية، فقد حقق الصندوق صافي أرباحا بـ 19.4 مليون ريال بنهاية النصف الثاني 2019، مقارنة بأرباح قدرها 8.6 مليون ريال خلال النصف الأول 2019. فيما بلغ الدخل من العمليات التشغيلية 22.4 مليون ريال بنهاية النصف الثاني 2019، منخفضا بنحو 26% عن النصف الأول 2019 الذي بلغت أرباحه آنذاك 30.4 مليون ريال.

     

    سبب ارتفاع الأرباح خلال النصف الثاني من العام الحالي مقارنة مع النصف الأول 2019 يعود إلى ارتفاع إيرادات الإيجارات لتصل إلى 52.1 مليون ريال.

    الميزانية العمومية (مليون)

    البند 2018 2019 التغير‬ الموجودات 1,253.67 1,352.03 7.8 % القروض 274.94 423.58 54.1 % صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات 753.84 754.25 0.1 % صافي الأصول حسب القيمة السوقية 753.84 753.25 (0.1 %)

     

    وقد بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) الدفترية في نهاية الفترة 754.3 مليون ريال بنهاية عام 2019، وصافي قيمة الوحدة الدفترية 10.29 ريال.